Das Mehrfamilienhaus im Fischerweg 1 ist Teil der Überbauung Fischerweg, die aus mehreren Mehrfamilienhäusern und Reiheneinfamilienhäusern besteht. Das Haus liegt direkt oberhalb des Thunersees und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Zum Haus gehören allgemeine Räume wie eine Waschküche und ein Veloraum. Zusätzlich gibt es einen Garten mit einem Tischtennistisch und einen Zugangsweg, der zu einem Außensitzplatz am See mit Grillstelle führt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Anliegerstelle für Boote sowie eine Einwasserungsrampe. Die Überbauung verfügt über jeweils ein Schwimmbad für Erwachsene und Kleinkinder. Einige der Mehrfamilienhäuser in der Überbauung wurden bereits vollständig saniert. Am Fischerweg 1 werden 7 Wohnungen für Ferien genutzt und 6 Wohnungen sind Dauerbewohnt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und kann als Erstwohnung oder auch als Ferienwohnung genutzt werden. Der Eigentümer hat im Treppenhaus einen Lastseilaufzug installiert; es gibt jedoch keinen Personenlift im Haus. Die Wohnung ist mit verschiedenen Einbauschränken ausgestattet und bietet ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und drei großzügige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer wurde aus einem großen Estrichraum umgebaut.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Aussicht Richtung Osten (Morgen- und Mittagssonne) sowie eine großzügige Dachterrasse mit angrenzendem Estrich. Beide Außenbereiche sind mit Sonnenstoren ausgestattet und bieten eine wundervolle Aussicht auf die Berge und den Thunersee. Zur Wohnung gehört zudem ein Autounterstand beim Haus Fischerweg 5 (zzgl. CHF 25'000.00).

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Lage und beeindruckender Aussicht und ist ideal für alle, die das Leben oder auch Ferien am Thunersee genießen möchten.

Das Mehrfamilienhaus steht vor einer umfassenden Sanierung. Geplant ist die Erneuerung der Fassade, des Dachs und der Heizung. Es liegen verschiedene Kostenberechnungen und Projektvorschläge vor, über die die Eigentümergemeinschaft demnächst entscheiden wird. Je nach Zeitpunkt Ihres Kaufs können wir Ihnen mitteilen, wie weit die Arbeiten beziehungsweise die Entscheidungen fortgeschritten sind und wie die gesamte Sanierung finanziert werden soll. Allfällige Sanierungskosten daraus müssten dem heutigen Kaufpreis in Abzug gebracht werden.

Auch in der Wohnung selbst können noch einige Erneuerungen vorgenommen werden. Aufgrund der anstehenden Sanierungen und der möglichen Anpassungen in der Wohnung ist der ausgeschriebene Preis als Verhandlungsbasis zu verstehen.

Diese Situation bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die aktiv an der Gestaltung und Modernisierung des Hauses/Wohnung mitwirken möchten.