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Titelbild
Wohn- und Esszimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Aussicht
Aussicht
Kinderzimmer
Kinderzimmer
sep. Dusche mit WC

moderne 4.5-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Lift

CHF 690'000.-

Rütistrasse 4, Matten b. Interlaken

96 m²
4.5
3

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008 in guter Bauqualität, befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Schulen und der Kindergarten sind nahe gelegen, und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Distanz erreichbar. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und das Haus verfügt über einen Lift, der von der Einstellhalle bis zur Wohnungsebene führt. Die Wohnung bietet zahlreiche Einbauschränke in den Zimmern sowie einen Einbauschrank im Treppenhaus und eine Garderobe im Entree. Sie umfasst ein großes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche mit WC.
Die moderne Wohnküche ist gut ausgestattet, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon mit Wind- und Sichtschutz sowie einer Sonnenstore. Die unverbaubare Aussicht auf die Berge bietet einen herrlichen Ausblick. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Keller mit einem abgetrennten eigenen Waschraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und einem Plastikwaschtrog. Im Untergeschoss gibt es außerdem einen allgemeinen Veloraum sowie Zugang zur Einstellhalle mit einem Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 30‘000.00).

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ganz in der Nähe von Interlaken und bietet Ihnen idealen Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es mehrere Schulen, die eine hochwertige Bildung für Kinder aller Altersstufen gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen problemlos erledigen können. Dank der Nähe zu Bus- und Bahnhof sind Sie flexibel und können bequem Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer unternehmen.

Gemeinde

Matten bei Interlaken ist ein charmantes Dorf des Berner Oberlandes, nur wenige Minuten von Interlaken entfernt. Die idyllische Lage am Fusse der majestätischen Alpen und in der Nähe des Thunersees verleiht Matten eine einzigartige Atmosphäre. Das Dorf bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und den Annehmlichkeiten einer touristisch geprägten Region. Die Umgebung von Matten präsentiert sich mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge, darunter der Eiger, Mönch und Jungfrau. Die Nähe zum Thunersee bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es Bootsfahrten, Wassersport oder einfach entspannte Spaziergänge am Ufer.

Matten bei Interlaken selbst zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, in der sich Tradition und Moderne harmonisch vereinen. Historische Bauwerke prägen das Ortsbild, während moderne Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäfte das Dorfleben bereichern. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermassen, die umliegende Region zu erkunden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, erleichtert den Zugang zu Interlaken und anderen attraktiven Ausflugszielen in der Umgebung. Matten bei Interlaken bietet somit nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten – ein wahrhaftiger Ort der Erholung inmitten der spektakulären Berglandschaft des Berner Oberlandes.

Untergeschoss

Personenlift ab dem Untergeschoss, Einstellhalle mit Einstellplätzen, Zur Wohnung gehört Parkplatz Nr. 10, Allg. Veloraum, eigener Keller und separater Raum mit eigener Waschküche mit WM/T und Plastictrog

2. Stock

im Treppenhaus (vor Wohnungseingang) Einbauschrank zur Wohnung, Entrée mit Garderobe und Einbauschrank, grosszügiges Wohnzimmer mit Austritt auf Balkon, Balkon mit Wind- und Sichtschutz und Sonnenstore, moderne und gut ausgestattete Wohnküche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit WC und Badewanne und sep. Dusche mit WC

Aussenbereich

Besucherparkplätze, Velounterstand, Allgemeiner Gartensitzplatz mit Kinderschaukel, Bänken und Rasenplatz

Bemerkungen

Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Die Wohnung wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft. Ein aktueller SINA liegt nicht vor. Die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung sind Sache des Käufers.


Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Gartensitzplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
Ausrichtung
  • Süden

Distanzen

 
Bahnhof
950 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Kindergarten
150 m
Primarschule
380 m
Sekundarschule
380 m
Kantonsschule/Gymnasium
600 m
Geschäfte
170 m
Post
170 m
Restaurants
185 m

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