Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in solider Bauqualität erstellt und ist Teil einer ansprechenden Überbauung mit zwei Wohnhäusern (Haus A und B) sowie einer grosszügigen Einstellhalle. Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit Begegnungszone und Kinderspielplatz zwischen den Häusern – ideal für ruhiges und angenehmes Wohnen.
Direkt beim Hauseingang befindet sich ein Veloabstellplatz, zudem stehen der Überbauung drei Besucherparkplätze (Zufahrt via Strasse "Am Lauener") zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Personenlift ab der Tiefgarage erschlossen. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 30'000.00).
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich auf der Südseite des Hauses und bietet ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schöner Bergsicht. Die offene Küche ist funktional und gut ausgestattet. Nebst den beiden Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum ist im separaten Kellerabteil im Untergeschoss vorhanden. Ein weiterer Vorteil ist der private Bastelraum, der mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist.
Die Wohnung ist noch teilmöbliert, da die bisherigen Eigentümer kürzlich ins Altersheim umgezogen sind. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden, es besteht jedoch keine Verpflichtung dazu.
Direkt beim Hauseingang befindet sich ein Veloabstellplatz, zudem stehen der Überbauung drei Besucherparkplätze (Zufahrt via Strasse "Am Lauener") zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Personenlift ab der Tiefgarage erschlossen. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 30'000.00).
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich auf der Südseite des Hauses und bietet ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schöner Bergsicht. Die offene Küche ist funktional und gut ausgestattet. Nebst den beiden Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum ist im separaten Kellerabteil im Untergeschoss vorhanden. Ein weiterer Vorteil ist der private Bastelraum, der mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist.
Die Wohnung ist noch teilmöbliert, da die bisherigen Eigentümer kürzlich ins Altersheim umgezogen sind. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden, es besteht jedoch keine Verpflichtung dazu.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und beliebten Wohnlage, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Bushaltestelle „Am Lauener“ ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Stedtli-Zentrum, das mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften den täglichen Bedarf abdeckt. Für Naturliebhaber bietet das angrenzende Naherholungsgebiet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, darunter idyllische Wanderwege entlang des Lombachs.
Gemeinde
Unterseen ist ein paradiesisches Dorf im Berner Oberland der Schweiz und liegt am östlichen Ufer des Thunersees. Dieses bezaubernde Dorf bietet eine reiche Geschichte, atemberaubende Natur und eine entspannte Atmosphäre, die es zu einem beliebten Ziel für Reisende und Einheimische gleichermassen macht. Unterseen hat eine lange und faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das historische Zentrum des Dorfes ist geprägt von gut erhaltenen Gebäuden im traditionellen Berner Stil und engen, gepflasterten Gassen. Das Wahrzeichen von Unterseen ist die Stadtkirche St. Andreas, die aus dem 13. Jahrhundert stammt und ein beeindruckendes Beispiel mittelalterlicher Architektur ist.
Die Lage von Unterseen ist von natürlicher Schönheit geprägt. Das Dorf liegt am Ufer des kristallklaren Thunersees und wird von majestätischen Bergen umgeben. Diese malerische Kulisse bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootsfahrten und Wassersport. Unterseen bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Besucher. Sie können das Freilichtmuseum Ballenberg besuchen, historische Dampfschifffahrten auf dem Thunersee unternehmen, in den lokalen Geschäften und Restaurants stöbern oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung geniessen.
Das Dorf ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof Interlaken West bietet bequeme Zugverbindungen zu den umliegenden Städten. Unterseen veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Dazu gehören traditionelle Märkte, Konzerte und lokale Feiern.
Unterseen ist ein Ort, der Geschichte und Natur in perfekter Harmonie vereint. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schweizer Alpen und die umliegenden Städte zu erkunden. Egal, ob Sie die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden oder die atemberaubende Landschaft geniessen möchten, Unterseen bietet für jeden etwas Besonderes. Willkommen in diesem charmanten Dorf am Thunersee, wo die Zeit scheinbar stillsteht und die Schönheit der Schweizer Alpen zum Greifen nah ist.
Die Lage von Unterseen ist von natürlicher Schönheit geprägt. Das Dorf liegt am Ufer des kristallklaren Thunersees und wird von majestätischen Bergen umgeben. Diese malerische Kulisse bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootsfahrten und Wassersport. Unterseen bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Besucher. Sie können das Freilichtmuseum Ballenberg besuchen, historische Dampfschifffahrten auf dem Thunersee unternehmen, in den lokalen Geschäften und Restaurants stöbern oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung geniessen.
Das Dorf ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof Interlaken West bietet bequeme Zugverbindungen zu den umliegenden Städten. Unterseen veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Dazu gehören traditionelle Märkte, Konzerte und lokale Feiern.
Unterseen ist ein Ort, der Geschichte und Natur in perfekter Harmonie vereint. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schweizer Alpen und die umliegenden Städte zu erkunden. Egal, ob Sie die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden oder die atemberaubende Landschaft geniessen möchten, Unterseen bietet für jeden etwas Besonderes. Willkommen in diesem charmanten Dorf am Thunersee, wo die Zeit scheinbar stillsteht und die Schönheit der Schweizer Alpen zum Greifen nah ist.
Untergeschoss
Keller, eig. Bastelraum mit WM/T, Zugang zu Einstellhalle mit Parkplatz (zzgl. CHF 30'000.00) und allgemeiner Veloraum (innen)
1. Stock
Entrée mit Einbauschrank, Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf Südbalkon, offene Küche, sep. WC, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Bemerkungen
Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Die Wohnung wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.
Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Die Wohnung wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.
Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Skigebiet
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Separate WC's
- Keller
- Abstellraum
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
Distanzen
Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
Kindergarten
250 m
Primarschule
250 m
Sekundarschule
250 m
Kantonsschule/Gymnasium
2.3 km
Geschäfte
630 m
Post
530 m
Bank
560 m
Krankenhaus
650 m
Restaurants
470 m
Park / Grünfläche
850 m