Beschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die gut unterhaltene Substanz. Das 1936 erstellte Haus umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, während die Obergeschosswohnung zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt wurde. Beide Wohnungen werden unmöbliert verkauft.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, während die Wohnung im Ober-/Dachgeschoss gleich zwei Highlights bietet: einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Jungfrau und eine große, sonnige West-Terrasse mit beeindruckender Bergsicht. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein überdachter Parkplatz für 1 bis 2 PWs. Zusätzlich stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung bietet zudem einen großzügigen Estrich, der vielseitig genutzt werden kann. Die Treppe ins Obergeschoss ist mit einem Treppenlift ausgestattet, der zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet. Diese Lösung ermöglicht es auch Personen mit eingeschränkter Mobilität, das Obergeschoss problemlos zu erreichen. Ideal für alle, die Wert auf ein barrierefreies Wohnumfeld legen. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Waschküche mit einem zusätzlichen Trockenraum, während das Untergeschoss mit vier großen, teilweise sehr hohen Kellerräumen punktet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es eine separate Parzelle, die als Garten und Sitzplatz dient der sowohl zum Entspannen als auch für die Anlage von Gemüse- oder Blumenbeeten genutzt werden kann. Die Liegenschaft bietet eine Rundumsicht und liegt in einem ruhigen Wohnquartier.
Die Lage ist besonders attraktiv: In wenigen Schritten erreicht man die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses schöne Zuhause wird an den Meistbietenden verkauft und bietet eine einmalige Gelegenheit für ein neues Kapitel in einem idyllischen Umfeld. Die Wohnung ist Erdgeschoss ist vermietet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, während die Wohnung im Ober-/Dachgeschoss gleich zwei Highlights bietet: einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Jungfrau und eine große, sonnige West-Terrasse mit beeindruckender Bergsicht. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein überdachter Parkplatz für 1 bis 2 PWs. Zusätzlich stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung bietet zudem einen großzügigen Estrich, der vielseitig genutzt werden kann. Die Treppe ins Obergeschoss ist mit einem Treppenlift ausgestattet, der zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet. Diese Lösung ermöglicht es auch Personen mit eingeschränkter Mobilität, das Obergeschoss problemlos zu erreichen. Ideal für alle, die Wert auf ein barrierefreies Wohnumfeld legen. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Waschküche mit einem zusätzlichen Trockenraum, während das Untergeschoss mit vier großen, teilweise sehr hohen Kellerräumen punktet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es eine separate Parzelle, die als Garten und Sitzplatz dient der sowohl zum Entspannen als auch für die Anlage von Gemüse- oder Blumenbeeten genutzt werden kann. Die Liegenschaft bietet eine Rundumsicht und liegt in einem ruhigen Wohnquartier.
Die Lage ist besonders attraktiv: In wenigen Schritten erreicht man die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses schöne Zuhause wird an den Meistbietenden verkauft und bietet eine einmalige Gelegenheit für ein neues Kapitel in einem idyllischen Umfeld. Die Wohnung ist Erdgeschoss ist vermietet.
Lage
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage mit Aussicht auf die Jungfrau und die umliegende Bergwelt. Das Feldgässli befindet sich zwischen der Rugenstrasse und der Gsteigstrasse. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Kulinarik und Freizeit stehen Ihnen mehrere Restaurants in der Umgebung zur Verfügung.
Gemeinde
Matten bei Interlaken ist ein charmantes Dorf des Berner Oberlandes, nur wenige Minuten von Interlaken entfernt. Die idyllische Lage am Fusse der majestätischen Alpen und in der Nähe des Thuner- und Brienzersees verleiht Matten eine einzigartige Atmosphäre. Das Dorf bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und den Annehmlichkeiten einer touristisch geprägten Region. Die Umgebung von Matten präsentiert sich mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge, darunter der Eiger, Mönch und Jungfrau. Die Nähe zum Thuner- und Brienzersee bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es Bootsfahrten, Wassersport oder einfach entspannte Spaziergänge am Ufer. Matten bei Interlaken selbst zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, in der sich Tradition und Moderne harmonisch vereinen. Historische Bauwerke prägen das Ortsbild, während moderne Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäfte das Dorfleben bereichern. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermassen, die umliegende Region zu erkunden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, erleichtert den Zugang zu Interlaken und anderen attraktiven Ausflugszielen in der Umgebung. Matten bei Interlaken bietet somit nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten – ein wahrhaftiger Ort der Erholung inmitten der spektakulären Berglandschaft des Berner Oberlandes.
Zugang
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang mit direktem Zugang von außen.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Außentreppe, die mit einem Treppenlift ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort sowie Barrierefreiheit bietet.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Außentreppe, die mit einem Treppenlift ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort sowie Barrierefreiheit bietet.
Untergeschoss
diverse grosse und sehr hohe Keller, Heizungsraum mit Gasheizung und Warmwasser.
Erdgeschoss
2.5-Zimmer-Wohnung: Entrée mit Einbauschränken und Essbereich, Küche, Dusche mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Austritt auf Balkon,
sep. Zugang zu Waschküche mit Trockenraum. (zum Teil möbliert und gehören dem heutigen Eigentümer), letzte Renovation dieser Wohnung Jan./Feb. 2021. Die Miete beträgt monatlich CHF 980.00 inkl. NK/Strom, jedoch ohne Parkplatz.
sep. Zugang zu Waschküche mit Trockenraum. (zum Teil möbliert und gehören dem heutigen Eigentümer), letzte Renovation dieser Wohnung Jan./Feb. 2021. Die Miete beträgt monatlich CHF 980.00 inkl. NK/Strom, jedoch ohne Parkplatz.
1. Stock
3.5-Zimmer-Wohnung: Entrée mit Einbauschränken und Auszugstreppe in den Estrich, Badezimmer, Komfortküche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu kleiner Galerie und Austritt auf Balkon mit Ost- und Südsicht, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, grosse West-Terrasse mit Nachmittags/Abendsonne. (über das vorhandene Mobiliar kann noch verhandelt werden)
Dachgeschoss
Estrich.
Besonderheiten
Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden über zwei Runden verkauft. Mehr Auskunft über das Bieterverfahren erhalten Sie anlässlich der Besichtigung,
Bemerkungen
Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Das Haus wird im Ist-Zustand, unmöbliert und besenrein verkauft.
Ein aktueller SINA wurde gemacht und liegt bei der Beurkundung vor. Somit sind die elektrischen Installationen alle in Ordnung.
Hinweis: Die Pläne wurden selbst gezeichnet, sind nicht maßstabgetreu und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Bitte nutzen Sie zusätzlich die beigefügten Fotos, um sich ein eigenes Bild zu machen. Zudem können bei einer Besichtigung eigene Aufnahmen und Vermessungen vorgenommen werden.
Das Haus wird im Ist-Zustand, unmöbliert und besenrein verkauft.
Ein aktueller SINA wurde gemacht und liegt bei der Beurkundung vor. Somit sind die elektrischen Installationen alle in Ordnung.
Hinweis: Die Pläne wurden selbst gezeichnet, sind nicht maßstabgetreu und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Bitte nutzen Sie zusätzlich die beigefügten Fotos, um sich ein eigenes Bild zu machen. Zudem können bei einer Besichtigung eigene Aufnahmen und Vermessungen vorgenommen werden.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Dachfenster
- Galerie
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Berge
Distanzen
Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
145 m
Geschäfte
450 m
Restaurants
380 m