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Titelbild
Wohn- und Esszimmer
West-Balkon
Komfort-Küche
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
sep. WC mit Dusche
Ost-Loggia
Aussicht Osten
Aussicht Westen

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung (1. OG) im Herzen von Interlaken

CHF 1'095'000.-

Jungfraustrasse 55, Interlaken

121 m²
4.5
2

Beschreibung

Diese einzigartige Überbauung befindet sich mitten im Zentrum von Interlaken, direkt am Rande der Höhematte. Das Bauland gehört der Einwohnergemeinde Interlaken und wird im Baurecht abgegeben, was eine seltene Gelegenheit bietet, zentral gelegenen Wohnraum mit direktem Zentrumsanschluss zu erwerben.

Ein besonderes Highlight ist das öffentliche Parkhaus im Untergeschoss, das sowohl Anwohnern als auch Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Von der Einstellhalle und dem Keller gelangen Sie bequem mit einem privaten Lift direkt auf Ihre Etage.

Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte und großzügige Gestaltung. Auf der Ostseite erwartet Sie eine gedeckte Terrasse mit viel Morgensonne und einer unverbaubaren Aussicht über die Höhematte, Interlaken und die umliegenden Berge. Der große Balkon auf der Westseite bietet Abendsonne und einen Blick über den Ammann-Hofer-Platz.

Die moderne Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC und ein Du/WC sowie eine hochwertige, zeitgemäße Küche. Hier verbindet sich Komfort mit einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Wohnen im Zentrum von Interlaken mit einer unvergleichlichen Aussicht und bester Infrastruktur zu verbinden.

Lage

Die Überbauung liegt direkt an der Höhematte, im Herzen von Interlaken. Die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Vorzüge des Ortskerns sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. das unterirdische Parkhaus dient für die Parkierung von ca. 160 Fahrzeugen. Für die private Benutzung sind abgetrennte Abstellplätze vorhanden. Ab der Einstellhalle führt der Lift ins Obergeschoss. Die Wohnung ist grosszügig, sonnig und hat einen modernen Innenausbau.

Gemeinde

Interlaken ist ein Ort im Berner Oberland, der sich zwischen dem Thunersee und dem Brienzersee erstreckt. Bekannt als eine der Top-Destinationen der Schweiz, bietet Interlaken eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und touristischen Annehmlichkeiten. Der Ort liegt eingebettet zwischen den markanten Berggipfeln von Eiger, Mönch und Jungfrau, was ihm eine atemberaubende Kulisse verleiht. Diese beeindruckende Landschaft zieht das ganze Jahr über Besucher an, die Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Paragliding und Wassersport geniessen möchten. Interlaken selbst ist charmant und lebendig, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die sowohl lokale als auch internationale Küche bieten. Die berühmte Höhematte, eine grosse, offene Grünfläche im Herzen des Ortes, bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und ist ein beliebter Ort für Veranstaltungen und Feste.

Das kulturelle Angebot in Interlaken ist vielfältig. Historische Gebäude und Museen erzählen von der reichen Geschichte der Region. Die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie den St. Beatus-Höhlen, dem Jungfraujoch und dem Schilthorn macht Interlaken zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bahn und die gut ausgebauten Strassen machen Interlaken leicht erreichbar. Regelmässige Zug- und Busverbindungen ermöglichen es den Besuchern, bequem die umliegenden Gebiete und Attraktionen zu erkunden.

Interlaken bietet ein breites Schulangebot, das von Kindergärten über Primar- und Sekundarschulen bis hin zu weiterführenden Bildungsinstitutionen reicht. Internationale Schulen und Berufsschulen ergänzen das Bildungsangebot.

Untergeschoss

Einstellhalle mit Zugang zum Kellergeschoss, Lift, sep. Keller mit Lüftung und elektr. Steckdose.

1. Stock

Lift ab der Einstellhalle, Entree mit Garderobe und Einbauschränken, grosses Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für Cheminée-/Schwedenofen und Austritten auf grosse Loggia (Ost) und grosser Balkon (West), moderne Komfort-Küche offen zu Wohnen und Austritt auf den Ost-Balkon, Hauswirtschaftsraum mit WM/T, zugänglich ab Küche oder Korridor, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sep. WC mit Dusche, Elternschlafzimmer mit Austritt auf Loggia, Schlafzimmer mit Austritt auf Balkon, ein Schlafzimmer/Büro.

Besonderheiten

Das Land befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins zurzeit für die Wohnung und 1 EHP ist ca. CHF 1'400.-- per Jahr. In den Nebenkosten von ca. CHF 7'000.00 pro Jahr ist der Baurechtszins inbegriffen.

Bemerkungen

Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung (Zweitwohnung) gekauft werden, jedoch nicht als Ferienwohnung für Ausländer ohne Wohnsitz in der Schweiz. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkaufen. Die Kontrolle (SINA) bei Handänderung ist Sache des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Loggia
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Kamera
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Geschäfte
50 m

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